Patrizia, una empresa alemana de gestión de inversiones en bienes raíces, ha adquirido un portafolio de 24 tiendas Lidl recién construidas en Francia, España e Italia. En detalle, el portafolio incluye diez propiedades en Italia, ocho en España y seis en Francia, con una superficie total de aproximadamente 50.000 metros cuadrados. Aunque el valor de la operación no se ha revelado, se estima que supera los 160 millones de euros.
Las propiedades están completamente alquiladas a Lidl a través de sus respectivas filiales en Italia, España y Francia con contratos de arrendamiento a largo plazo, indexados a la inflación. Esto asegura a los clientes de Patrizia un ingreso estable y vinculado al aumento de precios.
Con esta operación, Patrizia, que actualmente gestiona 4,2 mil millones de euros en activos del sector minorista en toda Europa, consolida aún más su histórica asociación con Lidl y expande su presencia en el sur de Europa.
La relación entre Patrizia y Lidl es de larga data, basada en más de 20 años de experiencia en inversiones en el sector de venta de alimentos al por menor en Europa.
Como señaló Christie Wright, codirectora de gestión de inversiones de Patrizia: "La venta minorista de alimentos sigue ofreciendo interesantes oportunidades de inversión, donde las propiedades subyacentes y la solidez de los operadores aseguran un ingreso duradero. El sector también se beneficia de tendencias estructurales a largo plazo, como la urbanización y la necesidad de puntos de venta de productos esenciales ubicados estratégicamente. Este portafolio encaja perfectamente en nuestra estrategia, con activos de alta calidad distribuidos en tres importantes mercados europeos. También se basa en la consolidada experiencia de Patrizia en el sector y refuerza aún más nuestra plataforma europea en el sector de venta minorista de alimentos".
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